تأسيس الاتحاد يهدف لتعزيز التنسيق والحوار بين أطراف الصناعة ودعم استدامة نمو قطاع التطوير العقاري
القاهرة -أ.ق.ت- كتب هيثم الفرسيسي
تعقد «إنفستجيت» النسخة ال٢٩ من مائدتها المستديرة، تحت عنوان: " نحو تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين "، اليوم الأربعاء ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦، بإحد فندق القاهرة .
وفي ظل المكانة المتنامية للقطاع العقاري كأحد المحركات الرئيسية للاقتصاد المصري، وما له من مساهمة مؤثرة في جذب الاستثمارات، وتوفير فرص العمل، وتعزيز النمو الاقتصادي، يفرض النمو المتزايد لحجم السوق وتنوعه تزداد الحاجة إلى مزيد من التنظيم والمؤسسية.
ومع استمرار القطاع في التوسع وتنوع نماذج الأعمال والمشروعات، يواجه المطورون تحديات تتعلق بتطور التشريعات، وارتفاع تكاليف التطوير، وتحديات التمويل، وتغير توقعات العملاء، بما يجعل تعزيز التنسيق والحوار بين أطراف الصناعة ضرورة لدعم استدامة نمو القطاع.
وفي هذا السياق، تكتسب المناقشات حول تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين أهمية متزايدة، خاصة في ظل اتساع قاعدة السوق وتنوع المطورين والمشروعات. ومن شأن وجود كيان مهني موحد أن يوفر إطاراً أكثر تنظيماً لتمثيل القطاع، وتعزيز الحوار مع الجهات الحكومية والتنظيمية، والمساهمة في تطوير السياسات والأطر التنظيمية الحاكمة للسوق.
كما يمكن أن يسهم في دعم الحوكمة والشفافية والمعايير المهنية، بما يعزز في نهاية المطاف ثقة المستثمرين والمستهلكين.
ستجمع هذه المائدة نخبة من كبار ممثلي الجهات الحكومية والتنفيذية، والمطورين العقاريين، إلى جانب الخبراء والمتخصصين، لمناقشة دور الاتحاد والقيمة المحتملة التي يمكن أن يقدمها للمطورين والعملاء.
وستتناول المناقشات توفير الخدمات والموارد والمبادرات التي تعالج التحديات المشتركة، ودعم تبادل المعرفة وبيانات السوق، وتعزيز التعاون بين مختلف أطراف الصناعة، إلى جانب بحث أفضل السبل لضمان تمثيل متوازن للمطورين باختلاف أحجامهم ونماذج أعمالهم.
وستسلط المائدة المستديرة الضوء على الدور الذي يمكن أن يؤديه الاتحاد في وضع معايير أكثر وضوحًا لمزاولة أنشطة التطوير العقاري، وتعزيز الحوكمة والشفافية، ودعم التنظيم الذاتي وتبادل المعرفة وبيانات السوق والوصول إلى أفضل الممارسات، إلى جانب توفير آليات أكثر فاعلية للتعامل مع التحديات وفض المنازعات. بما يسهم في تعزيز الثقة والمصداقية في السوق، مع بحث القيمة العملية التي يمكن أن توفرها العضوية للمطورين من خلال الخدمات والموارد والمبادرات التي تدعم أعمالهم وتعزز قدرتهم على التعامل مع التحديات المشتركة.
وفي هذا الإطار، وبناءً على الدور المتزايد للقطاع العقاري في الاقتصاد المصري، تناقش المائدة كذلك إمكانية مساهمة الاتحاد في تعزيز تنافسية السوق وجاذبيته الاستثمارية، ودعم تصدير العقار وجذب الاستثمارات الدولية، إلى جانب تشجيع الابتكار والاستدامة والتحول الرقمي.
كما ستبحث فرص تسهيل الشراكات وتبادل الخبرات على المستوى الإقليمي والدولي، بما يعزز قدرة القطاع على مواكبة تطورات السوق وتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل.
كما ستتناول المناقشات الإطار الأنسب للاتحاد، في ضوء الجهود الحكومية الحالية لإعداد مشروع قانون لتنظيم السوق العقاري وإنشاء كيان مهني للمطورين العقاريين.
ويتضمن مشروع القانون المقترح أحكامًا تتعلق بتسجيل المطورين وتصنيفهم، والمعايير المهنية، والحوكمة، والتمثيل، وحماية العملاء، وتنظيم أنشطة التطوير العقاري.
ومع استمرار مناقشة مشروع القانون، ستوفر المائدة المستديرة فرصة لاستطلاع رؤى الأطراف المعنية في القطاع بشأن الإطار المقترح، والدور الذي يمكن أن يؤديه كيان مهني فعال في دعم سوق عقارية أكثر تنظيمًا وشفافية واستدامة.
وانطلاقاً من هذا التوجه، تبحث المائدة الدور الذي يمكن أن يؤديه الاتحاد في دعم جهود الدولة لتنظيم وتطوير السوق العقاري، وتعزيز التعاون بين المطورين والجهات الحكومية، إلى جانب مناقشة آليات الحوكمة والعضوية والتمثيل، وكذلك الأولويات التي يمكن أن تسهم في بناء كيان فعّال يخدم القطاع ويدعم نموه وتنافسيته.
وسوف تُعقد المائدة المستديرة في جلسة حوارية واحدة برئاسة وإدارة الأستاذ عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة تطوير عقاري ، لمناقشة أهمية تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، ودوره في توحيد وتمثيل القطاع وتعزيز التعاون مع الجهات المعنية.
تضم قائمة المشاركين: المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، والدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس مصطفى عبد الوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، والمهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ورئيس لجنة الشئون الاقتصادية بمجلس النواب، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب، والأستاذ نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة تطوير عقاري، والمهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة تطوير عقاري.
ويثري جلسات المائدة مشاركة كل من الأستاذ الدكتور طارق عزمي الشيخ، مدير معهد التدريب والدراسات الحضرية - المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، والدكتور بهاء سالم، رئيس مجلس إدارة مجموعة السالم القابضة، والدكتور ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير عقاري ، والمهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير عقاري، والأستاذ مصطفى صلاح، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة تطوير عقاري ، والدكتور محمد عبد الجواد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة تطوير عقاري.
